01 / RUIMTE
Centrale wenteltrap
In zijn werk. Molleman gebruikte vaak stalen wenteltrappen met houten treden.
In dit huis. De wenteltrap komt vrij uit in de leefruimte en verbindt de verdiepingen met elkaar.
Te koop
MARIAKERKELAAN 147
Oostende, 8400
Vanaf € 349.000
Een woning naar ontwerp van Marcel Molleman, waar baksteen, hout en licht samenkomen. Een sculpturale wenteltrap, een leefruimte op de eerste verdieping en een diepe tuin in Oostende.
- EPC B190 kWh/m²/jaar
- 191 m²bewoonbare oppervlakte
- 337 m²perceel
- 9,0 / 10Mobiscore
KIJK EVEN BINNEN
Foto’s van de woning
Ontdek het licht, de ruimtes en de details die deze woning haar karakter geven.
Klik op een foto om ze volledig te bekijken.
DE HAND VAN DE ARCHITECT
Architectuur
Marcel Molleman (1924–2014) zocht naar samenhang tussen ruimte, materiaal en detail. De woning in de Mariakerkelaan vertaalt die zoektocht naar een Oostendse bel-etagewoning.
DE WONING IN DE MARIAKERKELAAN
Het ontwerp
Marcel Molleman ontwierp deze woning voor de familie Aspeslagh. Het ontwerp dateert van . Drie bouwlagen en een zolder onder een hellend dak bieden ruimte voor het dagelijks leven.
Op de eerste verdieping vormt de wenteltrap het middelpunt van de leefruimte. Brede ramen en een klein terras verbinden deze verdieping met de straatzijde.
02 / MATERIAAL
Baksteen en hout
In zijn werk. Onbedekte materialen, zorgvuldig metselwerk en houten plafonds bepalen mee het interieur.
In dit huis. Het zichtbare metselwerk en het houten plafond geven de leefruimte een warme, karaktervolle uitstraling.
03 / LICHT
Ramen en voorterras
In zijn werk. Grote glaspartijen verbinden het wonen met de omgeving.
In dit huis. De brede ramen brengen daglicht diep in de leefruimte. Het kleine voorterras geeft de gevel een eigen gezicht.
04 / DETAIL
Ingebouwde kasten
In zijn werk. Keukens, vestiaires en ingemaakte kasten horen bij Mollemans aandacht voor het geheel.
In dit huis. De ingebouwde kasten maken bergruimte deel van het interieur en laten plaats voor het wonen.
Over de bronnen
Vera Desoppere, Marcel Molleman: realisaties en projecten (1949–1988), Universiteit Gent, academiejaar 1998–1999. Deel I, hoofdstuk D: materiaalgebruik, schrijnwerk, trappen en meubilair. In deel II is dit huis opgenomen als Woning Aspeslagh, onder referentienummer 80A. Dit is het nummer van de beschrijving van de woning in de inventaris van Mollemans werk.
Biografische context: Inventaris Onroerend Erfgoed — Marcel Molleman.
VAN TEKENING TOT RUIMTE
Verken de woning
Ontdek hoe de verdiepingen, de centrale trap en de buitenruimtes met elkaar verbonden zijn.
EEN NIEUW HOOFDSTUK
Mogelijke renovaties
Verken een andere invulling van de leefruimte, slaapkamer, badkamer en keuken. Ontdek hoe nieuwe vloeren, afwerkingen en meubels de ruimtes kunnen vernieuwen, met respect voor de bestaande architectuur.
Leefruimte
SCHUIF OM TE VERGELIJKENHuidige toestandAI-renovatieconcept
Een eiken vloer, sculpturale zitmeubels en natuursteen geven de leefruimte een nieuw gezicht.
Sleep de schuifknop of gebruik de pijltjestoetsen. Home toont het concept; End de huidige foto.
DE WONING IN CIJFERS
Indeling en voorzieningen
Drie slaapkamers, een garage en een tuin met terras. Een bel-etagewoning met een eigen identiteit, ontworpen door Marcel Molleman voor de familie Aspeslagh.
Maak een afspraakALGEMENE INFO
- Adres
- Mariakerkelaan 147, Oostende
- Type
- Bel-etage (architectenwoning)
- Architect
- Marcel Molleman (1924–2014)
- Grondoppervlakte
- 337 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 191 m²
- Bouwreferentiejaar
- 1967
- Energielabel
- B · 190 kWh/m²/jaar
- Mobiscore
- 9,0 / 10
De vermelde oppervlakte van 191 m² is overgenomen uit het EPC. De zolder is hierin niet meegerekend. Het perceel meet afzonderlijk 337 m².
INDELING
- Slaapkamers
- 3
- Linnenkamer
- Ja
- Vestiaire
- Ja
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2 (apart)
- Wasplaats/Berging
- Ja
- Garage
- Ja
- Oprit
- Ja
- Tuin
- Ruim, met tuinhuis
COMFORT
- Terras
- Ja
- Regenwaterput
- 5.000 liter
Vastgoedgegevens
- Perceelscore (P-score)
D – middelgrote kans op overstromingen- Gebouwscore (G-score)
D – middelgrote kans op overstromingen- Afgebakend overstromingsgebied
- Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied
- Afgebakende oeverzone
- Niet gelegen in een afgebakende oeverzone
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebieden (gewestplan Oostende – Middenkust).
BPA Elisabethlaan-Steensedijk: W2 – gesloten en half-gesloten woningbouw met voortuinstrook.
Gewestelijk RUP Afbakening Regionaal Stedelijk Gebied Oostende: binnen de afbakeningslijn, buiten deelgebieden 2 t.e.m. 17; bestaande bestemmings- en inrichtingsvoorschriften blijven van toepassing.
Provinciaal RUP Solitaire vakantiewoningen Brugge – Oostende: artikel 1, overdruk solitaire vakantiewoning. - Stedenbouwkundige vergunningen
- Uitgereikt voor de eengezinswoning (8 februari 1966) en het tuinhuis (22 juni 1978).
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Vlaamse voorkooprechten
- Stad Oostende en Woonsprong, in die volgorde, op basis van de Vlaamse Codex Wonen. De notaris controleert de toepassing bij verkoop.
- Watergevoelig openruimtegebied
- Niet van toepassing
Bronnen: Waterinfo, vastgoeddossier VIP-01070515 en Geopunt, voor perceel 35384A0446/14R008. Afgebakende overstromingsgebieden en oeverzones zijn juridische indelingen die losstaan van de P- en G-score. De volledige verslagen zijn beschikbaar op aanvraag.
ENERGIE & ATTESTEN
Energieprestatie
De woning heeft EPC-label B. Het volledige attest is beschikbaar op aanvraag.
ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
B
190kWh/m²/jaar
Een berekende energieprestatie op basis van de woning. Dit is geen meting van het werkelijke verbruik van de bewoners.
- Certificaatnummer
- 20260619-0003896173-RES-1
Mogelijkheden voor verdere energieverbetering
Het EPC geeft aanbevelingen voor beglazing, isolatie en ventilatie om de energieprestatie verder te verbeteren. Het volledige attest licht de mogelijkheden per onderdeel toe en kan als leidraad dienen bij toekomstige renovatieplannen.
IN DE BUURT
Ligging in Oostende
Winkels, openbaar vervoer, groen en de kust. Ontdek de omgeving van Mariakerkelaan 147.
OFFICIËLE MOBISCORE
9,0/ 10
Bereikbaarheid van voorzieningen te voet, met de fiets en met het openbaar vervoer.
- Openbaar vervoer
- Goed aanbod
- Winkels & diensten
- Goed bereikbaar
- Onderwijs
- Zeer goed bereikbaar
- Ontspanning, sport & cultuur
- Zeer goed bereikbaar
- Gezondheid & zorg
- Zeer goed bereikbaar
Departement Omgeving · Voer het adres in om de actuele score te bekijken.
De kaart wordt geladen zodra ze in beeld komt.
Sleep om de buurt te verkennen. Met het toetsenbord: pijltjestoetsen om te verplaatsen en +/− om te zoomen.
OPENBAAR VERVOER
Halte Mariakerkelaan
De Lijn · halte Oostende Mariakerkelaan.
BOODSCHAPPEN
Carrefour Market Stene
Torhoutsesteenweg 391, Oostende.
GROEN & ONTSPANNING
Maria Hendrikapark
Wandelen en ontspannen in het Bosje.
ZEE & STRAND
Strand van Mariakerke
Uitwaaien aan zee.
Maak een afspraak
Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op via onderstaand formulier om een bezoek in te plannen of de attesten op te vragen.
Lokale preview: u kunt het formulier controleren. Er wordt geen e-mail verstuurd.
Liever via WhatsApp?