01 / RUIMTE
Centrale wenteltrap
In zijn werk. Molleman gebruikte vaak stalen wenteltrappen met houten treden.
In dit huis. De wenteltrap komt vrij uit in de leefruimte en verbindt de verdiepingen met elkaar.
Te koop
MARIAKERKELAAN 147
Oostende, 8400
Een woning naar ontwerp van Marcel Molleman, waar baksteen, hout en licht samenkomen. Een sculpturale wenteltrap, een leefruimte op de eerste verdieping en een diepe tuin in Oostende.
- EPC B190 kWh/m²/jaar
- 191 m²bewoonbare oppervlakte
- 337 m²perceel
- 9,0 / 10Mobiscore
KIJK EVEN BINNEN
Foto’s van de woning
Ontdek het licht, de ruimtes en de details die deze woning haar karakter geven.
Klik op een foto om ze volledig te bekijken.
DE HAND VAN DE ARCHITECT
Architectuur
Marcel Molleman (1924–2014) zocht naar samenhang tussen ruimte, materiaal en detail. De woning in de Mariakerkelaan vertaalt die zoektocht naar een Oostendse rijwoning.
DE WONING IN DE MARIAKERKELAAN
Het ontwerp
Marcel Molleman ontwierp deze woning voor de familie Aspeslagh. Het ontwerp dateert van . Drie bouwlagen en een zolder onder een hellend dak bieden ruimte voor het dagelijks leven.
Op de eerste verdieping vormt de wenteltrap het middelpunt van de leefruimte. Brede ramen en een klein terras verbinden deze verdieping met de straatzijde.
02 / MATERIAAL
Baksteen en hout
In zijn werk. Onbedekte materialen, zorgvuldig metselwerk en houten plafonds bepalen mee het interieur.
In dit huis. Het zichtbare metselwerk en het houten plafond geven de leefruimte een warme, karaktervolle uitstraling.
03 / LICHT
Ramen en voorterras
In zijn werk. Grote glaspartijen verbinden het wonen met de omgeving.
In dit huis. De brede ramen brengen daglicht diep in de leefruimte. Het kleine voorterras geeft de gevel een eigen gezicht.
04 / DETAIL
Ingebouwde kasten
In zijn werk. Keukens, vestiaires en ingemaakte kasten horen bij Mollemans aandacht voor het geheel.
In dit huis. De ingebouwde kasten maken bergruimte deel van het interieur en laten plaats voor het wonen.
Over de bronnen
Vera Desoppere, Marcel Molleman: realisaties en projecten (1949–1988), Universiteit Gent, academiejaar 1998–1999. Deel I, hoofdstuk D: materiaalgebruik, schrijnwerk, trappen en meubilair. In deel II is dit huis opgenomen als Woning Aspeslagh, onder referentienummer 80A. Dit is het nummer van de beschrijving van de woning in de inventaris van Mollemans werk.
Biografische context: Inventaris Onroerend Erfgoed — Marcel Molleman.
EEN NIEUW HOOFDSTUK
Mogelijke renovaties
Verken een andere invulling van de leefruimte, slaapkamer en badkamer. Ontdek hoe nieuwe vloeren, afwerkingen en meubels de ruimtes kunnen vernieuwen, met respect voor de bestaande architectuur.
Leefruimte
SCHUIF OM TE VERGELIJKENHuidige toestandAI-renovatieconcept
Het renovatieconcept wordt geladen zodra dit onderdeel in beeld komt.
Een eiken vloer, sculpturale zitmeubels en natuursteen geven de leefruimte een nieuw gezicht.
Sleep de schuifknop of gebruik de pijltjestoetsen. Home toont het concept; End de huidige foto.
De basisbeelden zijn met AI opgeschoond en gestileerd. De renovatieconcepten tonen mogelijke ingrepen, geen uitgevoerde werken. Ze tonen ideeën voor materialen, afwerking en inrichting; ze zijn geen bouwkundig renovatieplan of voorspelling van de energieprestatie.
DE WONING IN CIJFERS
Indeling en voorzieningen
Drie slaapkamers, een garage en een tuin met terras. Een rijwoning met een eigen identiteit, ontworpen door Marcel Molleman voor de familie Aspeslagh.
Maak een afspraakALGEMENE INFO
- Adres
- Mariakerkelaan 147, Oostende
- Type
- Architectenwoning
- Architect
- Marcel Molleman (1924–2014)
- Grondoppervlakte
- 337 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 191 m²
- Bouwreferentiejaar (EPC)
- 1967
- Energielabel
- B · 190 kWh/m²/jaar
- Mobiscore
- 9,0 / 10
De vermelde oppervlakte van 191 m² is overgenomen uit het EPC. De zolder is hierin niet meegerekend. Het perceel meet afzonderlijk 337 m².
INDELING
- Slaapkamers
- 3
- Dressing
- Ja
- Vestiaire
- Ja
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2 (apart)
- Wasplaats/Berging
- Ja
- Garage
- Ja
- Oprit
- Ja
- Tuin
- Ruim, met tuinhuis
COMFORT
- Terras
- Ja
- Regenwaterput
- Ja
ENERGIE & ATTESTEN
Energieprestatie
De energieprestatie van de woning en de aanbevelingen uit het EPC. De volledige verslagen zijn beschikbaar op aanvraag.
ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
B
190kWh/m²/jaar
Een berekende energieprestatie op basis van de woning. Dit is geen meting van het werkelijke verbruik van de bewoners.
- Certificaatnummer
- 20260619-0003896173-RES-1
Welke verbeteringen benoemt het EPC?
Ramen
Vervang 5,5 m² enkele en 22 m² minder isolerende dubbele beglazing door hoogrendementsbeglazing met energiezuinige raamprofielen. De beglazing van 16,6 m² van de ramen voldoet al aan de energiedoelstelling.
Spouwmuren · 57 m²
Deze muren zijn volgens het EPC vermoedelijk niet geïsoleerd. De aanbeveling is spouwisolatie, aangevuld met isolatie aan de binnen- of buitenzijde van de muur.
Plafond · 48 m²
Dit plafond is te weinig geïsoleerd. Het EPC adviseert extra isolatie in of onder het plafond, of boven op het plafond.
Vloeren
Isoleer de 1,3 m² vloer boven kelder of buiten die vermoedelijk ongeïsoleerd is. Voor de 63 m² vloer op volle grond adviseert het EPC om bijkomende isolatie te overwegen bij een grondige renovatie.
Plat dak · 16,2 m²
Het platte dak is redelijk goed geïsoleerd, maar haalt de energiedoelstelling nog niet. Overweeg bij een grondige renovatie bijkomende isolatie boven op het dak.
Ventilatie
Er zijn geschikte ventilatievoorzieningen, maar te weinig. Zorg voor permanente ventilatie in alle ruimtes, bij voorkeur met vraagsturing en/of warmteterugwinning.
IN DE BUURT
Ligging in Oostende
Winkels, openbaar vervoer, groen en de kust. Ontdek de omgeving van Mariakerkelaan 147.
OFFICIËLE MOBISCORE
9,0/ 10
Bereikbaarheid van voorzieningen te voet, met de fiets en met het openbaar vervoer.
- Openbaar vervoer
- Goed aanbod
- Winkels & diensten
- Goed bereikbaar
- Onderwijs
- Zeer goed bereikbaar
- Ontspanning, sport & cultuur
- Zeer goed bereikbaar
- Gezondheid & zorg
- Zeer goed bereikbaar
Departement Omgeving · Voer het adres in om de actuele score te bekijken.
De kaart wordt geladen zodra ze in beeld komt.
Sleep om de buurt te verkennen. Met het toetsenbord: pijltjestoetsen om te verplaatsen en +/− om te zoomen.
OPENBAAR VERVOER
Halte Mariakerkelaan
De Lijn · halte Oostende Mariakerkelaan.
BOODSCHAPPEN
Carrefour Market Stene
Torhoutsesteenweg 391, Oostende.
GROEN & ONTSPANNING
Maria Hendrikapark
Wandelen en ontspannen in het Bosje.
ZEE & STRAND
Strand van Mariakerke
Uitwaaien aan zee.
Maak een afspraak
Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op via onderstaand formulier om een bezoek in te plannen of de attesten op te vragen. Na uw bezoek kunt u binnen de afgesproken termijn een schriftelijk bod uitbrengen. Alle kandidaten worden gelijk behandeld.
Lokale preview: u kunt het formulier controleren. Er wordt geen e-mail verstuurd.
Liever via WhatsApp?